Casa en venta ubicada en Arroyo del Arenal #119, Fracc. Paseos del Arroyo, León, Guanajuato, con un precio de $2,888,000. <br><br>Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica al norte de la ciudad. <div> </div><div><br>El inmueble cuenta con un terreno de 122.5 m² (7 x 17.5 m) y una construcción de 160 m², distribuidos en dos niveles que ofrecen espacios funcionales y modernos. </div><div><br>En la planta baja, encontrarás una cochera techada con capacidad para 2 autos, amplia sala y comedor iluminados naturalmente, cocina equipada con alacena de gran capacidad, medio baño para visitas, armario de almacenamiento, patio de lavado y un atractivo jardín con pasto sintético, ideal para reuniones familiares o el descanso diario. </div><div><br>En la planta alta, la casa ofrece 3 recámaras de buen tamaño, perfectamente diseñadas para el descanso y la privacidad, además de 2 baños completos. La recámara principal cuenta con baño propio, mientras que las secundarias comparten un baño adicional. Este nivel también incluye una acogedora sala de TV, perfecta para entretenimiento familiar o un espacio de estudio. </div><div><br>El fraccionamiento Paseos del Arroyo brinda tranquilidad y seguridad a sus residentes, ya que dispone de acceso controlado, vigilancia 24/7, áreas verdes y juegos infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias que buscan un entorno seguro y amigable. </div><div><br>En cuanto a ubicación, la propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, cercana a avenidas principales y con fácil acceso a hospitales, colegios, supermercados, áreas comerciales y de entretenimiento. Vivir aquí significa estar a pocos minutos de puntos clave de León, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad de un entorno residencial privado. </div><div><br>Si estás buscando una casa en León que combine seguridad, confort, ubicación estratégica y un diseño práctico, esta propiedad en Paseos del Arroyo es la opción ideal para ti y tu familia.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>